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預制外墻板是目前國內裝配式建筑中運用最多的一種形式，預制外墻板表面平整度好，整體精度高，同時又可以將建筑物的外窗以及外立面的保溫及裝飾層直接在工廠預制完成。由于預制外墻是分塊進行拼裝的，不可避免地會遇到拼縫處防水處理的問題，防水效果的好壞直接影響到建筑物今后的使用功能是否完善，經常漏水的房屋是無法滿足用戶居住和使用需求的。

 

裝配式建筑防水存在的問題

裝配式建筑將建筑物的結構體按一定的規格分拆后在工廠中先進行生產，然后運輸到現場進行拼裝。

1、由于預制構件在現場拼裝，會留下大量的拼裝接縫，這些接縫容易成為水流滲透的通道。

2、部分裝配式建筑為了抵抗地震力的影響，其外墻板是可在一定范圍內活動的外墻，這更增加了墻板接縫防水的難度。

 

裝配式建筑防水的設計理念

 

裝配式建筑防水的設計理念：導水優于堵水、排水優于防水。

簡單說就是要在設計時就考慮可能有一定的水流會突破外側防水層，通過設計合理的排水路徑將這部分突破而入的水引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。

1、利用水流自然垂流的原理，設計時將墻板接縫設計成內高外低的企口形狀，結合一定的減壓空腔設計防止水流通過毛細作用倒爬進入室內。

2、使用橡膠止水帶和多組分耐候防水膠完善整個預制墻板的防水體系才能真正做到滴水不漏。
 
 

預制外墻板接縫防水處理的幾種形式

目前在實際運用中普遍采用的預制外墻板接縫防水形式主要有一下幾種：
 

1.內澆外掛的預制外墻板（即PCF板）主要采用外側排水空腔及打膠，內側依賴現澆部分混凝土自防水的接縫防水形式。

這種外墻板接縫防水形式是目前運用最多的一種形式，它的優點是施工比較簡易速度快，缺點是防水質量難以控制，空腔堵塞情況時有發生，一旦內側混凝土發生開裂直接導致墻板防水失敗。

 

2.外掛式預制外墻板采用的封閉式線防水形式。

這種墻板防水形式主要有3道防水措施：最外側采用高彈力的耐候防水硅膠，中間部分為物理空腔形成的減壓空間，內側使用預嵌在混凝土中的防水橡膠條上下互相壓緊來起到防水效果。

墻面之間的十字接頭之處，在橡膠止水帶之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的彈性封堵橡膠止水帶相互錯動可能產生的細微縫隙。

對于防水要求特別高的房間或建筑，可以在橡膠止水帶內側全面施工聚氨酯防水，以增強防水的可靠性。每隔3層左右的距離在外墻防水硅膠上設一處排水管，可有效地將滲入減壓空間的雨水引導到室外。

封閉式線防水的防水構造采用了內外三道防水，疏堵相結合的辦法，其防水構造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺點是施工時精度要求非常高，墻板錯位不能大于5mm否則無法壓緊止水橡膠條，采用的耐候防水膠的性能要求比較高，不僅要有高彈性耐老化，同時使用壽命要求不低于20年，成本比較高，結構膠施工時的質量要求比較高，必須由專業富有經驗的施工團隊來負責操作。

 

3.外掛式預制外墻板采用的開放式線防水形式。

這種防水形式與封閉式線防水在內側的兩道防水措施即企口型的減壓空間以及內側的壓密式的防水橡膠條是基本相同的，但是在墻板外側的防水措施上，開放式線防水不采用打膠的形式，而是采用一端預埋在墻板內，另一端伸出墻板外的幕簾狀橡膠條上下相互搭接來起到防水作用，同時外側的橡膠條間隔一定距離設置不銹鋼導氣槽，同時起到平衡內外氣壓和排水的作用。